Escolher o terreno certo é um passo crucial para quem deseja construir a casa dos sonhos. Neste artigo, exploraremos dicas essenciais para ajudá-lo a tomar a melhor decisão. Vamos lá! 😊
1 – Defina suas Prioridades:
Antes de sair à procura de um terreno, reflita sobre suas necessidades e desejos. Pense no que é essencial para você: silêncio, localização, vista, contato com a natureza etc. Essa clareza ajudará a escolher um terreno que atenda às suas expectativas.
2 – Verifique a Localização:
A localização é fundamental. Pesquise sobre a segurança da região, níveis de ruído e proximidade com estabelecimentos comerciais. Uma boa localização valoriza o seu investimento.
- Consulte a Legislação:
Verifique as restrições legais do terreno. Consulte a Lei de Zoneamento e Uso do Solo para entender o que pode ser construído. Se o terreno estiver em um condomínio, também verifique as regras específicas.
- – Analise a Topografia e o Entorno:
Observe se o terreno é plano, em aclive ou declive. Considere a posição em relação ao sol e aos lotes vizinhos. Além disso, verifique a valorização da região.
Dica extra: Confira a valorização da região.
5 – Documentação e Certidões:
Verifique no Cartório de Registro de Imóveis se o terreno está registrado. Peça uma certidão de propriedade com negativa de ônus e alienações. Não se esqueça de verificar as guias de IPTU.
6 – Atenção ao Contrato de Compra e Venda:
Leia atentamente o contrato de compra e venda. Certifique-se de entender todos os termos e condições.
Lembre-se de que a escolha do terreno impactará diretamente na qualidade de vida e no sucesso da sua construção. Boa sorte na busca pelo terreno ideal! Qualquer dúvida estamos à disposição para ajudá-los.🏡🌟
7 – Referências bibliográficas:
Por TownSq – 18 de setembro de 2018. Dicas para escolher terreno em condomínio fechado.
Disponível em:https://blog.townsq.com.br/dicas-para-escolher-terreno-em-condominio-fechado/
Acesso em: 16 de setembro de 2019.
Por Neemias Benício – 15 de setembro de 2018. Posição do lote no condomínio: 4 dicas DEFINITIVAS para a decisão certa.
Disponível em: http://blog.eusebioimoveis.com/posicao-do-lote-no-condominio-4-dicas/
Acesso em: 16 de setembro de 2019.
Por Arquitetos da Felicidade – 2 de junho de 2013. Como escolher um bom terreno.
Disponível em: https://arquitetosdafelicidade.com.br/2013/06/02/como-escolher-um-bom-terreno/
Acesso em: 16 de setembro de 2019.
